2025년 주택관리사 시험일정(1, 2차) 및 준비 방법

주택관리사는 아파트와 같은 공동주택을 관리하고 운영하는 전문가로, 안정적인 취업과 전문성을 갖출 수 있는 자격증 중 하나입니다. 오늘은 2025년 주택관리사 시험 일정, 과목, 합격률, 준비 팁 등을 정리하여 알려드리겠습니다. 이 글이 여러분의 합격에 조금이나마 도움이 되기를 바랍니다.

주택관리사 시험일정

1. 주택관리사란?

주택관리사는 공동주택의 유지·보수, 회계관리, 입주민 관리 등 다양한 업무를 수행하는 전문 자격입니다. 공동주택의 효율적인 운영과 관리를 위해 필수적인 역할을 담당하며, 주택관리사 자격증은 이러한 업무를 수행하기 위한 전문성을 인정받는 증명서입니다.

 

 

2. 주택관리사의 주요 업무

주택관리사는 다음과 같은 업무를 수행합니다.

• 시설 관리: 공동주택의 건물 및 부대시설의 유지·보수 업무를 총괄합니다.
• 회계 관리: 관리비 등의 회계 업무를 처리하고, 예산을 수립하며, 재무 관리를 수행합니다.
• 입주민 관리: 입주민의 불편 사항을 해결하고, 커뮤니티 활동을 지원하며, 원활한 거주 환경을 조성합니다.
• 법규 준수: 관련 법령과 규정을 준수하며, 안전 관리 및 위생 관리를 책임집니다.

3. 주택관리사 시험일정

주택관리사 자격증을 취득하기 위해서는 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사보 국가자격시험에 합격해야 합니다. 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며, 각 과목별로 일정 점수 이상을 획득해야 합니다.

 

📌 응시수수료

• 1차 수수료: 21,000원
• 2차 수수료: 14,000원

1차 시험

• 원서 접수: 2025년 5월 19일 ~ 5월 23일
• 시험 일자: 2025년 6월 28일
• 합격자 발표: 2025년 7월 30일

2차 시험

• 원서 접수: 2025년 8월 18일 ~ 8월 22일
• 시험 일자: 2025년 9월 20일
• 합격자 발표: 2025년 12월 3일

자세한 일정 및 변경 사항은 Q-net 주택관리사보 페이지를 참고하시기 바랍니다.

 

 

4. 주택관리사 시험과목 및 응시자격

응시자격

• 주택관리사보의 응시자격에는 제한이 없으므로 누구나 자격을 취득할 수 있습니다.

1차 시험 과목

• 민법: 민법 총칙 및 물권법
• 회계원리: 회계의 기본 원리 및 재무제표 분석
• 공동주택시설개론: 공동주택의 구조, 설비 및 유지관리

2차 시험 과목

• 주택관리관계법규: 주택법, 건축법, 소방기본법 등 관련 법령
• 공동주택관리실무: 관리비 운영, 입주자 관리, 시설물 유지관리 등

합격 기준

• 1차 시험: 과목당 100점 만점에 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상
• 2차 시험: 과목당 100점 만점에 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상

자세한 시험 과목 및 기준은 Q-net 주택관리사보 페이지를 참고하세요.

 

 

5. 2025년 주택관리사 시험 합격률

주택관리사 시험은 난이도가 꽤 높은 편으로 알려져 있습니다. 과거 5년간의 합격률은 다음과 같습니다.

주택관리사 합격률

구분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	2024년
1차	대상(명)	25,745	17,277	17,009	18,083	18,982
	응시(명)	19,784	13,876	13,827	14,410	15,225
	응시율(%)	76.85%	80.31%	81.29%	79.69%	80.21%
	합격(명)	3,257	1,529	1,760	3,137	1,877
	합격률(%)	16.5	11	12.7	21.8	12.32
2차	대상(명)	5,140	2,305	2,087	3,494	3,502
	응시(명)	5,066	2,238	2,050	3,408	3,439
	응시율(%)	98.56%	97.09%	98.23%	97.54%	98.20%
	합격(명)	4,101	1,710	1,610	1,632	1,610
	합격률(%)	80.9	76.4	78.5	47.9	46.8

 

6. 시험 준비 방법

주택관리사 시험은 1, 2차로 나눠져 있어 체계적인 준비가 필수적입니다.

1차 과목은 회계원리는 반복 문제 풀이와 계산기 활용이 중요하며,

공동주택 시설개론은 생활 속 사례를 통해 이해하고 반복 학습이 필요합니다.

민법은 강의와 문제 풀이로 개념 정리 및 용어 익숙함을 강조합니다.

2차 과목인 주택관리 관계 법규는 용어 정리와 반복 학습이 핵심이며,

공동주택 관리 실무는 법규와 시설개론과 연계된 학습으로 효율적으로 준비 가능합니다.

 

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2025년 주택관리사 시험은 합격률은 낮지만, 체계적으로 준비한다면 충분히 합격할 수 있습니다. 이번 가이드가 여러분의 학습에 도움이 되었기를 바랍니다. 목표를 향해 꾸준히 노력하셔서 꼭 합격하시길 응원합니다! 💪😊